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25 Dicas de Home Staging 1

25 Dicas de Home Staging

08-07-2021 min de leitura

Para fazer Home Staging existem duas formas: fazendo você mesmo ou contratar alguém para o fazer por si.

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Conseguir uma venda/arrendamento de forma rápida e eficaz é o objetivo de todos os profissionais do imobiliário e para isso é essencial adotar algumas técnicas para facilitar este processo. É neste sentido que surge o conceito de Home Staging, que tem como objetivo tornar o imóvel mais atrativo, através da decoração e outras componentes, para que seja funcional e acessível.   

 

Para fazer Home Staging existem duas formas: fazendo você mesmo ou contratar alguém para o fazer por si. Neste artigo vamos disponibilizar 25 dicas de Home Staging para que faça você mesmo a atualização da aparência dos seus imóveis, sem ter de gastar muito dinheiro!

 

 1 - Lixo

2 - Arrumação

3 - Despersonalize

4 - Limpar

5- Reparar

6 - Decoração Rápida

 

 


1 - Lixo

 

a) Vá desde o sótão até à cave para eliminar todo o lixo, objetos partidos e coisas que já não são utilizadas;

b) Os objetos que ainda estiverem bons mas que já não são utilizados podem ser doados para a caridade.




2 - Arrumação

 

a) Coloque todos os objetos que raramente são usados ou que estão fora da época dentro de caixas ou recipientes;

b) Coloque etiquetas nas caixas para saber o que está dentro de cada uma.




3 - Despersonalize

 

a) Remova todas as fotos, troféus ou outros itens familiares;

b) Arrume artigos religiosos e desportivos;

c) Esconda todo o tipo de coleções (colheres, pratos de porcelana...);

d) Remova tudo do frigorífico (ímanes, papéis, fotografias...).

 



4 - Limpar

 

a) Limpe o pó e aspire o chão, paredes e tetos;

b) Se for necessário pintar alguma divisão não hesite! Lembre-se que as primeiras impressões têm um impacto muito significativo na decisão do cliente;

c) Lave todas as janelas;

d) Limpe todos os azulejos da casa (Cozinha, Quartos de banho...);

e) Mantenha os tapetes e carpetes limpos livres de manchas e odores;

f) Corte a relva e arbustos do jardim/quintal.

 



5 - Reparar

 

a) Arranje as tomadas elétricas que não trabalhem, bem como torneiras que estejam a pingar;

b) Repare mossas das paredes, madeira ou piso;

c) Verifique se existem fugas na canalização e substitua vidros partidos;

d) Verifique se as portas dos armários estão a funcionar (as do quarto de banho inclusivamente);

e) Se o silicone das juntas dos azulejos/loiça sanitária já estiver escuro ou não estiver a isolar corretamente, substitua-o;

f) Certifique-se que os candeeiros/lâmpadas estão bem limpos e se alguma estiver fundida troque-a.

 



6 - Decoração Rápida

 

a) Decore a mesa de jantar como se fosse ter um jantar importante;

b) Coloque arranjos de flores pelo imóvel;

c) Se estiver no outono/inverno acenda a lareira;

d) Um espelho numa moldura bonita pode ajudar uma divisão pequena a tornar-se mais aberta;

e) Utilize o máximo de luz possível e adicione lâmpadas extras em divisões escuras.