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Voltar08-07-2021

25 Dicas de Home Staging

25 Dicas de Home Staging 0

Conseguir uma venda/arrendamento de forma rápida e eficaz é o objetivo de todos os profissionais do imobiliário e para isso é essencial adotar algumas técnicas para facilitar este processo, e é neste sentido que surge o conceito de Home Staging, que tem como objetivo tornar o imóvel mais atrativo, através da decoração e outras componentes, para que seja funcional e acessível.   

 

Para fazer Home Staging existem duas formas: fazendo você mesmo ou contratar alguém para o fazer por si. Neste artigo vamos disponibilizar 25 dicas de Home Staging para que faça você mesmo a atualização da aparência dos seus imóveis, sem ter de gastar muito dinheiro!

 


Lixo

1) Vá desde o sótão até à cave para eliminar todo o lixo, objetos partidos e coisas que já não são utilizadas;

2) Os objetos que ainda estiverem bons mas que já não são utilizados podem ser doados para a caridade.




Arrumação

3) Coloque todos os objetos que raramente são usados ou que estão fora da época dentro de caixas ou recipientes;

4) Coloque etiquetas nas caixas para saber o que está dentro de cada uma.




Despersonalize

5) Remova todas as fotos, troféus ou outros itens familiares;

6) Arrume artigos religiosos e desportivos;

7) Esconda todo o tipo de coleções (colheres, pratos de porcelana...);

8) Remova tudo do frigorífico (ímanes, papéis, fotografias...).

 



Limpar

9) Limpe o pó e aspire o chão, paredes e tetos;

10) Se for necessário pintar alguma divisão não hesite! Lembre-se que as primeiras impressões têm um impacto muito significativo na decisão do cliente;

11) Lave todas as janelas;

12) Limpe todos os azulejos da casa (Cozinha, Quartos de banho...);

13) Mantenha os tapetes e carpetes limpos livres de manchas e odores;

14) Corte a relva e arbustos do jardim/quintal.

 



Reparar

15) Arranje as tomadas elétricas que não trabalhem, bem como torneiras que estejam a pingar;

16) Repare mossas das paredes, madeira ou piso;

17) Verifique se existem fugas na canalização e substitua vidros partidos;

18) Verifique se as portas dos armários estão a funcionar (as do quarto de banho inclusivamente);

19) Se o silicone das juntas dos azulejos/loiça sanitária já estiver escuro ou não estiver a isolar corretamente, substitua-o;

20) Certifique-se que os candeeiros/lâmpadas estão bem limpos e se alguma estiver fundida troque-a.

 



Decoração Rápida

21) Decore a mesa de jantar como se fosse ter um jantar importante;

22) Coloque arranjos de flores pelo imóvel;

23) Se estiver no outono/inverno acenda a lareira;

24) Um espelho numa moldura bonita pode ajudar uma divisão pequena a tornar-se mais aberta;

25) Utilize o máximo de luz possível e adicione lâmpadas extras em divisões escuras.

08-07-2021
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