Ferramentas de AI para transformar o marketing das imobiliárias

Num setor cada vez mais competitivo e acelerado, captar a atenção de compradores e proprietários já não depende apenas da localização ou valor do imóvel. A forma como um imóvel é apresentado e a rapidez com que é promovido pode ser decisivo para fechar um negócio.

Neste sentido, a inteligência artificial surge como aliada do marketing imobiliário através de ferramentas práticas que já estão disponíveis para facilitar o dia a dia das agências e consultores que pretendem destacar-se no mercado imobiliário. A seguir, exploramos três ferramentas de IA relevantes para potenciar a estratégia de marketing das imobiliárias.

Criar descrições atrativas para cada imóvel pode ser uma tarefa repetitiva e demorada, sendo muitas vezes uma tarefa feita à pressa e que resulta em descrições genéricas ou copiadas, que acabam por não gerar impacto nem diferenciar a oferta.

Com ferramentas de inteligência artificial já é possível gerar descrições detalhadas, claras e orientadas para conversão, a partir das informações do imóvel. Estas descrições são adaptadas ao tipo de imóvel, zona, tipologia e características específicas, e podem ser verificadas ou ajustadas pelo consultor com poucos cliques.

O impacto no marketing é direto, demora menos tempo a escrever a descrição, aumenta a consistência nos anúncios e a comunicação torna-se muito mais apelativa nos portais imobiliários, redes sociais ou no próprio site da imobiliária.

Com agentes de AI no software imobiliário X-IMO, consegue gerar textos publicitários para os seus imóveis, e-mails e artigos de blog apenas através da escrita de um prompt simples com aquilo que pretende que seja abordado no texto gerado. Para isso, basta escolher o idioma, o tom e tipo de conteúdo desejado para que gerar os seus textos de forma simples e rápida, mas caso o resultado não seja o desejado, pode sempre editar os textos gerados através de várias opções como reescrever, resumir, alterar o tom e traduzir.

A dificuldade de vender imóveis vazios ou em planta é um problema comum. Muitos clientes têm dificuldade em imaginar o potencial de um espaço quando este está completamente vazio. E recorrer a técnicas de home staging pode ser caro, demorado e logisticamente desafiante.

O virtual staging consiste numa técnica que utiliza AI para decorar digitalmente imagens de imóveis. Através desta tecnologia é possível adicionar mobiliário e outros elementos às divisões do imóvel, sem precisar de intervir fisicamente no local. Basta carregar as imagens do imóvel vazio para gerar versões mobiladas e decoradas em segundos. Como resultado obtém imagens mais apelativas, com ambientes realistas, que ajudam o potencial comprador a visualizar o imóvel como um verdadeiro lar ou investimento.

Esta tecnologia permite melhorar a apresentação visual do imóvel, potencia o número de visitas e reduz o tempo no mercado, tornando-se uma ferramenta estratégica para acelerar o fecho de negócios.

Com o X-IMO consegue fazer virtual staging aos seus imóveis sem ter de sair do sistema. Basta selecionar uma das fotografias que carregou para o seu imóvel, escolher o estilo da decoração que pretende dar ao espaço – ex. moderno, escandinavo, industrial, vintage, luxuoso, marítimo ou rústico - e a imagem será gerada por AI com a decoração adequada ao estilo escolhido.

Quantas vezes o consultor perde tempo a preencher dados técnicos do imóvel - como número de divisões, existência de varanda, cozinha equipada, pavimentos, etc. - ao carregar um novo imóvel no CRM imobiliário? Além de consumir tempo, esse processo está sujeito a esquecimentos ou erros, o que pode comprometer a qualidade da informação inserida no sistema.

Por meio de inteligência artificial, o sistema analisa as fotografias e reconhece as divisões, identificando-as de forma automática no CRM imobiliário. Esta funcionalidade inteligente reduz drasticamente o tempo de registo, aumenta a precisão dos dados e permite que o imóvel esteja pronto para ser divulgado em minutos.

O ganho é evidente, mais produtividade, menos erros e maior consistência na informação disponibilizada ao público, um fator essencial para reforçar a confiança de quem procura imóveis para comprar, investir ou arrendar.

Com inteligência artificial integrada com o X-IMO pode carregar as fotos do seu imóvel para o sistema e classificá-las de forma automática. É feita uma análise e reconhecimento de cada divisão do imóvel através das suas fotos para não ter de classificar cada imagem manualmente. Desta forma, consegue executar esta tarefa em poucos segundos e passar à divulgação do seu imóvel de forma mais rápida e eficaz nos portais imobiliários, site imobiliário, redes sociais ou na montra digital da sua agência imobiliária.

Estas ferramentas com base em inteligência artificial representam uma mudança no modo como os imóveis são preparados, promovidos e comunicados. Já não se trata apenas de tecnologia para o futuro, mas de soluções acessíveis e integradas nos sistemas que os profissionais do setor imobiliário podem e devem utilizar diariamente na otimização dos processos de trabalho.

A utilização de ferramentas de inteligência artificial nas estratégias de marketing imobiliário permite que agências e consultores, ganhem tempo e reduzam tarefas repetitivas, apresentem os imóveis com mais qualidade e impacto, gerem mais leads, visitas e negócios fechados. Num mercado em constante evolução, os profissionais que souberem tirar partido de AI e deste tipo de ferramentas estarão mais bem preparados para se diferenciar e crescer, com menos esforço e mais resultados.