Estudos de mercado em mobilidade: A nova realidade para consultores imobiliários

Com o trabalho dos consultores imobiliários a acontecer no terreno – visitas, reuniões, análises, propostas e a exigir respostas rápidas e decisões informadas, muitas são as oportunidades que acabam por se perder simplesmente porque, no momento, não tinha forma de aceder à informação necessária.

Com a capacidade de fazer estudos de mercardo enquanto está no terreno, o resultado é simples: decisões mais rápidas, clientes mais informados e mais negócios fechados. Porque no mercado atual, o sucesso pertence a quem está preparado para agir na hora.

Com uma APP móvel do CRM imobiliário que lhe dá acesso à oferta de imóveis para venda e arrendamento, tem o mercado na palma da sua mão, sem precisar de procurar em diferentes plataformas e portais imobiliários.

Com acesso imediato a imóveis anunciados por profissionais, bancos e particulares é possível identificar oportunidades relevantes antes da sua concorrência.

Tudo o que o consultor insere na aplicação móvel X-IMO é automaticamente sincronizado com o sistema principal. Imóveis em prospeção adicionados, anúncios de imóveis do mercado guardados nos favoritos, estudos de mercado gerados na APP - aparecem de forma organizada e acessível para a equipa.

Isto significa que o consultor pode iniciar o trabalho no terreno e terminá-lo no escritório (ou vice-versa), sem duplicações, perdas de dados ou necessidade de repetir tarefas. A informação acompanha o consultor, onde quer que ele esteja.

A capacidade de recolher dados, comparar com propriedades semelhantes e apresentar um valor estimado fundamentado, é uma forma de aumentar significativamente a credibilidade junto dos clientes.

Esta rapidez transmite confiança, demonstra profissionalismo e ajuda a justificar propostas de preços com base em informação objetiva. Além disso, a capacidade de criar estudos de mercado no terreno reforça o poder de negociação do consultor que pode ser decisiva para conquistar negócios em exclusividade, sem deixar espaço para a concorrência.

Com a APP X-IMO consegue aceder à oferta de imóveis do mercado e fazer sugestão sobre o preço de imóveis de forma imediata.

Através do DATA disponível na aplicação móvel X-IMO, tem acesso a imóveis para venda e arrendamento de profissionais, particulares e da Banca. Pode visualizar a oferta de imóveis diretamente no mapa, inserir a caderneta predial e utilizar filtros avançados para restringir a sua pesquisa numa determinada localização.

Quando um proprietário pede uma estimativa do valor do seu imóvel, o consultor já não precisa de dizer algo como ‘vou analisar e depois dou-lhe uma resposta’. Agora, pode apresentar um estudo de mercado completo no momento, com dados reais e atualizados sobre imóveis semelhantes, preços médios e histórico de vendas na zona.

Esta capacidade de resposta imediata não só impressiona o cliente como acelera decisões e potencia a angariação de imóveis.

Na APP X-IMO, pode gerar estudos de mercado automáticos para imóveis do mercado. Basta selecionar o imóvel que pretende e a seguir iniciar o estudo do imóvel – em segundos, surgem os preços, imóveis comparáveis, histórico de preços, entre outras informações.

A seguir, basta selecionar ‘criar relatório’ e o estudo de mercado é gerado automaticamente, sempre com a possibilidade de alterar os preços apresentados e personalizar o relatório com as cores e imagem da sua marca.

Com estas funcionalidades, a aplicação móvel do software imobiliário deixa de ser apenas um apoio no terreno para passar a ser uma extensão da operação comercial.

A possibilidade de aceder a imóveis do mercado, fazer estudos de imóveis, gerar estudos de mercado automáticos e ter tudo sincronizado com o sistema principal permite trabalhar com mais velocidade, mais dados e mais confiança.

E porque o ritmo do setor não abranda, conseguir guardar imóveis do mercado como favoritos é uma forma de aceder posteriormente e garantir que nenhuma oportunidade se perde por estar ocupado nesse momento. Assim, o trabalho no terreno mais do que ser reativo, passa a ser estratégico.